Casa parter, Valea Jelnei – str. Dambului

Casa de locuit parter V. Jelnei – str. Dambului – 132.000 euro!
––––––––––––––––––––––––-
Proprietar, persoana fizica, propun spre vanzare o casa de locuit situata pe Valea Jelnei (str. Dambului), la 800 m distanta fata de podul Jelnei (15 minute pe jos pana la pod, sau 3 minute cu masina)!
––––––––––––––––––––––––-
PRET: 132.000 euro!
AN EDIFICARE: 2021
SUPRAFATA:
– teren: 400 mp, din care amprenta constructiei 127mp, 273 mp liberi
– constructie: 84mp utili, construiti 127mp (releveul casei in ultima poza)
REGIM INALTIME:
parter + pod (pe toata ampreanta casei, ofera spatiu suplimentar pentru depozitare)
COMPONENTA:
– living, 2 dormitoare, baie, bucătărie, doua terase si camera centralei (pentru depozitare) + pod.
UTILITATI:
Dispune de toate utilitatile! (curent, apa, canalizare, gaz, fibra optica, iluminat stradal), si strada urmeaza a fi asfaltata.
Transport in comun: statie autobuz la intrarea pe strada!
In apropierea este situat restaurantul Feeria si o padure de brazi, (pentru amatorii de plimbari).
Încălzirea se face pe gaz, cu centrala termica 24kw, calorifere + încălzire în pardoseala.Instalație aer condiționat pe zona de living (cu conectare wi-fi, prin telefon).
Sistem antiefractie.
DETALII CONSTRUCTIVE:
S-au folosit materiale de calitate, fiind construita pentru utilizare, nu pentru vanzare. Constructorul a fost supravegheat de catre proprietar la majoritatea etapelor.- adancime fundatie: 120-130 cm, beton fundatie: clasa B350, turnat la pompa, sape elicopterizate, tamplarie Gealan tripan, izolatie exterioara polistiren de 10 cm EPS80, planseu cu structura din lemn, cu izolatie de vata minerala 20 cm si folie anticondens, tabla Bilka (30 ani garantie), teava Purmo pt incalzirea in pardoseala, distribuitor+grup amestec cu 6 circuite, traseu instalatie radiatoare din PPR, gresie pe hol, living, bucatarie si baie, parchet in dormitoare, AC … Detin poze cu toate etapele constructiei si majoritatea facturilor pentru materialele folosite.
INTRETINERE:
Cheltuielile de intretinere sunt mici, similiare cu cele ale unui apartament, avand in vedere centrala pe gaz de 24kw in condensare (de apartament)!
CONDITII VANZARE:
Se poate vinde oricand, fiind libera de sarcini.Detine certificat energetic si asigurare obligatorie.
Se vinde mobilata si utilata, asa cum se vede in poze.
TERMEN ELIBERARE:
Se poate elibera la 3 luni de la data incheierii contractului si a efectuarii platii.
AVANTAJE:
pret bun – de apartament!
gata de mutare (se vinde mobilata si utilata)
cheltuieli mici (ca la apartament)
toate utilitatile (inclusiv statie de bus) – comoditatea de care ai nevoie
aproape de centrul orasului, pana la podul Jelnei faceti 12-15 minute pe jos, la plimbare!
zona linistita, cu trafic redus (nu stati blocat in trafic la orele de varf, ca si spre Unirea)
––––––––––––––––––––––––-
CONTACT:
Daca te-am convins, programeaza o vizualizare! Ma gasiti la nr. de telefon: 0743088606.
––––––––––––––––––––––––-